驻马店房屋抵押借款期限,1-36期可选择.房屋抵押借款属于大额借款,可用于驻马店经营消费,商务活动,生活支出.房屋属于消耗品贬值快,没有升值空间,驻马店房屋抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款.
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驻马店房子抵押借钱的条件是什么？
1、驻马店需要拥有合法的身份；
2、需要有驻马店稳定的经济收入；
3、有偿还借钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房子抵押借钱的，原房子抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取
得房子权属证书；
9、能够提供借钱行认可的有效担保；
10、驻马店借钱行规定的其他条件；
11、抵押借钱的抵押物是你的房子；
12、需要你有驻马店固定的工作来偿还你的借钱；
借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。
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1、评估费
一般来说，用驻马店驿城房产来抵押借款都是需要先评估抵押的房产价值，驻马店驿城借款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以抵押方式申贷的，需购买房产财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个驻马店驿城借款机构都需要的，具体得看申请的驻马店驿城借款机构要求。
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住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱住房抵押借款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。
二、提交住房抵押借款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶驻马店有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、驻马店房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押住房评估
一般住房抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。
五、住房借款审核
银行在受到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借款
最后一步就是放款了，心中借款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被驻马店法院判决拍卖，资金用于偿还借款本金利息，多余的资金则会退还给借款人。
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如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、驻马店驿城户口簿、结婚证;
2、居住在驻马店驿城的居住地址，工作个人收入证明等;
3、房产抵押借钱用途证明书;
4、抵押房产的房产证;
5、驻马店驿城借钱机构要求的其他资料。
充分了解客户。知道客户所需什么。房产抵押借钱是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。